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防火卷帘门有两种保养方法，一是手控检查，二是自控检查。手控检查主要是对防火卷帘门的外观进行检查，包括门轨、门扇有无变形，卡阻的现象，手动的按键是否是良好无误的防火卷帘门的电控箱指示讯号是不是能正常的亮着，箱体也要完好无损才行。按钮操作上升（或下降）过程中，操作人员应密切注意卷帘门应上升（或下降）端部位置时能否自动停车，若不能，应迅速手动停车，且必需待限位装置修复（或调整）正常后方可重新操作。
而自控检查就非常的方便了用燃着的香烟等烟源使系统中任何一个烟感动作时，自动装置将发出报警信号，同时自动启动卷帘门电控系统两次下滑关闭卷帘门。卷帘门一次下滑至离地面1.2米左右停车，延时90秒左右，再自动启动卷帘门全部关闭。对卷帘门进行清扫除尘，若有油漆脱落及局部变形的地方进行修复，确保卷帘门外观清洁美观。
防火卷帘门门楣结构问题：按国家标准防火卷帘门必须设置门楣结构，门楣处的密封性是防火、防烟的关键所在，若安装没有门楣结构的防火卷帘门，则不能真正起到防火阻隔的作用，形同虚设。而目前普遍使用的是没有门楣的防火卷帘门，这种门发生火灾时阻止不了火势向上形成的强大冲击．导致烟气通过门楣向外蔓延。
防火卷帘门预卷问题：按常规当门帘放到底时，上部在帘轴应留一圈门帘，以减少门帘重量对螺钉处的拉力．防止一块帘板破裂。但现在的卷帘门普遍没有做到这一点。由于帘卷都在吊顶里面，验收时无法觉察，使用时间久后有整帘掉下的危险，后患无穷。
防火卷帘门门帘底梁问题：有的产品没有底梁，有的产品虽有底梁，但用料单薄。门帘的底梁是保持门帘强度重要构件，门帘下没有底梁就等于门帘下部少一个起坚固作用的边框，火场负压就会将整个门帘掀翻。
防火卷帘门导轨问题：导轨深度不够，结构与用料不当是许多大型卷帘门安装中普遍存在的问题。大型卷帘门导轨上一般应有一根能承受高强度的主构件．然而很多厂商用简易的轻型导轨来代替，一旦遇到火灾，门帘易从导轨脱出，起不到防火作用。
防火卷帘门卷帘轴的强度问题：卷帘轴强度也是卷帘门的一个重要参数，目前这种强度不合格的产品很多，严重影响了防火卷帘门的使用。卷帘轴的结构主要指卷帘轴两端轴头塞人钢管内的深度及其结构。轴头塞人深度应为轴长的1／10左右，且要有两个法兰和足够的焊缝。有些厂商的产品却塞入很短，甚至用一个法兰，这种偷工减料的门使用一段时间后有断裂的危险。
一、卷帘门运行，滑行、传动等部位应定期检查（每年2次为宜），并根据需要
及时加油，以保证卷帘门的正常使用。
二、电动卷帘门在启闭停止过程中，应具备随位停止之功能，不应有停止而继
续下滑现象。如发生下滑距离大于50毫米的情况出现，应立即对卷帘门控
制电器和卷门机制动器进行仔细检查直到制动可靠，运行正常为止。
三、卷帘门门帘和易锈部位，应进行定期防腐、油漆及保养处理。禁止用重
物、硬物冲击门面。
四、卷帘门运行时如有发生较大抖动或异常声音时应停机检查，排除有碍门帘
正常启闭的杂物。如发现卷帘门倾斜大于5/1000毫米时应停止使用，并及
时检修以免损坏卷帘门。
五、防火卷帘门属消防设施，按照消防法第三十六条规定，不得用于与消防和
抢险救援工作无关的事项，不得当防盗门使用。
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